Deine Lohnsteuer ist weg. Oder sie baut dir Vermögen auf.
Die Steuer zahlst du sowieso. Mit vermieteten Wohnungen bleibt ein Teil davon jeden Monat bei dir – und zahlt Eigentum ab, das dir gehört. Trag dein Gehalt ein und sieh, um wie viel es bei dir geht.
15 Minuten am Telefon. Wir zeigen dir, wie das mit deinem Gehalt funktioniert.
Heute und mit Wohnungen.
| Im Monat | Heute | Mit Wohnungen |
|---|---|---|
| Brutto | 7.500 € | 7.500 € |
| Sozialabgaben | 1.443 € | 1.443 € |
| Lohnsteuer | 1.620 € | 1.003 € |
| Solidaritätszuschlag | 0 € | 0 € |
| Kirchensteuer | 0 € | 0 € |
| Netto | 4.437 € | 5.054 € |
Aus Steuern wird Vermögen.
Du kaufst vermietete Wohnungen
Bei deinem Gehalt für zusammen rund 400.000 €, ohne Eigenkapital. Die Miete trägt den größten Teil der Rate.
Dein zu versteuerndes Einkommen sinkt
Zinsen und Abschreibung zählen als Verlust. In deiner Rechnung sind das 18.650 € im Jahr.
Du zahlst jeden Monat weniger Lohnsteuer
Das Geld kommt mit dem Gehalt, nicht erst nach der Steuererklärung. Zusammen mit der Miete zahlt es die Wohnungen ab.
Verheiratet? Dann zählt euer gemeinsames Einkommen. Das rechnen wir im Gespräch.
Musterrechnung nach Einkommensteuertarif 2026 mit vermieteten Wohnungen für zusammen rund 400.000 € (etwa 90 Monatsnettogehälter, ohne Eigenkapital): Steuerklasse 1, keine Kinder, gesetzlich versichert, Solidaritätszuschlag automatisch. Unverbindlich, keine Steuerberatung.