Simon GurokRechtsanwalt · heute 2 Wohnungen
Kann ich auch jedem nur empfehlen. Wir wissen ja schon, dass die Rente nicht reicht.
Aus Steuern wird Vermögen.
Geprüfte Kapitalanlage-Immobilien, auf Wunsch ohne Eigenkapital1 – und ein Team, das dich von der Finanzierung über den Notar bis zur Mietverwaltung begleitet.
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2.500+Menschen in der Q96-Community
4,8★Sterne bei Google
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Steuern sparen mit System
Wir machen aus Steuern, die du ohnehin zahlst, Vermögen – für dich und die, die nach dir kommen.
Von jedem Euro, den du mehr verdienst, können bis zu 42 Cent an das Finanzamt gehen3. Mit einer vermieteten Wohnung setzt du Zinsen, Abschreibung und Verwaltung steuerlich ab. So zahlen Mieter und Finanzamt den Großteil deiner Wohnung ab2 – und sie gehört dir.
Erlaubnis nach § 34c GewO
Jede Immobilie unabhängig begutachtet
Finanzierung über unabhängige Partner
Kontakt aufnehmen
Jonas Logisch · Gründer & Geschäftsführer
Unser Ansatz
Vom ersten Gespräch bis zur vermieteten Wohnung.
Über unser Partner-Family-Office kommen wir an Off-Market-Immobilien, die nie öffentlich angeboten werden. Jede einzelne lassen wir von unabhängigen Gutachtern bewerten, bevor wir sie dir vorschlagen.
Dann rechnen wir mit dir ehrlich durch, was die Wohnung dich nach Steuern im Monat kostet2, organisieren die Finanzierung über unabhängige Partner und begleiten dich bis zum Notar. Danach kümmert sich die Mietverwaltung um alles.
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Off-Market-Immobilien, unabhängig geprüft
Wohnungen, die nicht auf den großen Portalen stehen – jede mit unabhängigem Gutachten und einer klaren Rechnung, bevor du dich entscheidest.
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Start ohne Eigenkapital1 – sogar inklusive Nebenkosten
Bei passender Bonität finanzieren unsere unabhängigen Finanzierungspartner Kaufpreis und Nebenkosten. Du musst nichts ansparen, um anzufangen.
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Begleitet bis zum Notar – und darüber hinaus
Unterlagen, Bank, Notartermin: Wir sind bei jedem Schritt dabei. Nach dem Kauf übernimmt die Mietverwaltung Vermietung und Abrechnung.
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Kundenstimmen
Hör denen zu, die es schon gemacht haben.
Echte Käufer erzählen, wie ihr Einstieg mit Q96 gelaufen ist – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Dirk RouenhoffTechnischer Leiter · erste Wohnung
Uneingeschränkt gut, das kann ich so sagen.
FrankVater · Wohnung für seinen Sohn
Ganz ehrlich gesagt, mich hat überrascht, dass es dann insgesamt sehr schnell gegangen ist.
Familie AbolfathiMutter und Tochter (26) · sechste Immobilie der Familie
Mittlerweile wissen wir, dass wir alles richtig gemacht haben.
IvyManagerin aus Dresden · die erste eigene Wohnung
MichaelGeschäftsführer · 3 Wohnungen mit Q96
★★★★★
„Sehr professioneller Auftritt! Das Erstgespräch war ehrlich, transparent und ohne unnötiges Vorgeplänkel. Man merkt sofort, dass hier die Zeit des Kunden geschätzt wird. Klare Empfehlung!“
★★★★★
„Ich hatte eine wirklich gute Erfahrung mit Q96 Real Estate. Ich kaufe meine erste Immobilie (eine komplett renovierte Wohnung) in Düsseldorf. Von den ersten Gesprächen über die Wohnungsbesichtigung bis hin zur Finanzierungsabwicklung lief alles reibungslos.“
★★★★★
„Ich bin äußerst zufrieden mit Q96 Real Estate. Die kompetente und transparente Beratung, kombiniert mit dem umfassenden Service – von der Objektprüfung bis zur Verwaltung – hat mich vollkommen überzeugt.“
Echte Käufer
Echte Menschen. Echte Notartermine.
Über 2.500 Menschen sind in unserer Community. Hier sind ein paar von denen, die schon gekauft haben.
Mit diesen Partnern arbeiten wir zusammen
Deine Vorteile
Warum Q96 der richtige Partner an deiner Seite ist.
Wir verbinden geprüfte Off-Market-Immobilien, Finanzierung über unabhängige Partner und eine persönliche Begleitung zu einem System, mit dem du planbar Vermögen aufbaust.
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★★★★★aus 32 Google-Rezensionen
- Start ohne Eigenkapital1 – auf Wunsch sogar inklusive Kaufnebenkosten.
- Mieter und Finanzamt zahlen den Großteil – nach Steuern bleibt oft ein Eigenanteil ab ca. 100–150 € im Monat2.
- Jede Immobilie wird von unabhängigen Gutachtern bewertet.
- Zugang zu Off-Market-Immobilien über unser Partner-Family-Office.
- Ein Ansprechpartner von der ersten Rechnung bis zum Notartermin – danach übernimmt die Mietverwaltung.
In 60 Sekunden erklärt
So sparst du mit Immobilien Steuern.
Warum Vermieter weniger Steuern zahlen
Wie Mieter und Finanzamt deine Wohnung mitfinanzieren – und warum es vor allem auf die richtige Immobilie ankommt. Einfach erklärt, in einer Minute.
Webinar-Aufzeichnung
7 Immobilien in 6 Jahren – mit Simon Gurok
Wie ein Rechtsanwalt neben der eigenen Kanzlei sieben Immobilien aufgebaut hat, was er dabei falsch gemacht hat und wie er rechnet.
Aufzeichnung ansehen → KundenstimmenAlle Erfahrungen mit Q96
Weitere Interviews mit Käufern: wie sie gestartet sind, was sie überrascht hat und wo sie heute stehen.
Alle Kundenstimmen →
Expertenstimmen
Das sagen Investoren über Q96.
Unternehmer, Family-Office-Profis und Investoren aus unserem Netzwerk, die Vermögen seit Jahren professionell aufbauen.
„Einfache Systeme, die für den Kunden funktionieren.“
„Ich habe mit KW-Commerce gelernt, worauf es bei Skalierung ankommt: einfache Systeme, die für den Kunden funktionieren. Genau das baut Q96 im Immobilienbereich.“
Jens WaselGründer Scale Invest, Mitgründer KW-Commerce
„Steuereffekt und Finanzierung passen sauber zusammen.“
„Aus dem Wealth Management weiß ich, wie selten Angebote sind, bei denen Steuereffekt und Finanzierung sauber zusammenpassen. Das Q96-Konzept ist so eines.“
Niels FritzeHead of Family Office, Scale Invest
„Man muss nur Mut haben und sich einmal trauen.“
„Ich kann jedem nur raten: Fangt mit einer kleinen Wohnung an. […] Es ist immer besser, wenn man praktisch in der Situation ist, anstatt das alles nur im Kopf abzuspielen.“
Simon GurokRechtsanwalt · 7 Immobilien in 6 Jahren
Über uns
Wir machen Vermögensaufbau persönlich.
Hinter Q96 steht ein Team aus Beratern, Projektentwicklern und Vermietungsexperten – mit einem Partner-Family-Office im Rücken. Wir erklären lieber einmal mehr, als dass du etwas unterschreibst, das du nicht verstehst.
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Dein nächster Schritt
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